CHALET APARTMÁN „B“

Štandardné vybavenie apartmánu / DIZAJN MANUÁL

Vybavenie a klientské zmeny dohodou.

Chalet „B“ je navrhnutý ako trojpodlažný dom obdĺžnikového tvaru prestrešený sedlovou vegetačnou strechou. Chalet svojou zastavanou plochou a úžitkovou plochou s vnútornou dispozíciou vyhovuje štvorčlennej rodine. Pozostáva zo suterénu zapusteného do terénu, prvého a druhého nadzemného podlažia. Hmotovo ako aj architektonickým výrazom vrátane použitých fasádnych materiálom zapadá do koncepcie celej lokality.

• dispozičné riešenie

Chalet je prístupný z južnej strany na úrovni prvého nadzemného podlažia. Z prestrešeného závetria je možné prejsť do predsiene vedľa ktorej sa nachádza uzavretá garáž s jedným státím. V predsieni bude zriadená šatníková skriňa, v ktorej v prvej časti je priestor pre bojler. Z predsiene je prístupná veľkometrážna miestnosť, ktorá pozostáva z obývacej miestnosti, jedálne a kuchyne. V obývacej miestnosti bude zabudovaný krb. Kuchyňa je navrhnutá pozdĺž severnej strany prvého podlažia. Vedľa kuchyne je navrhnuté samostatné WC. Vo WC je vytvorený priestor pre závesné WC so skrytým splachovaním a pre skrinku s umývadlom. Z obývacej miestnosti je možné prejsť na vonkajšiu vyloženú terasu navrhnutú na západnej strane prvého podlažia. Vertikálny komunikačný priestor medzi jednotlivými podlažiami – jednoramenné schodiská sa tiahnu pozdĺž východnej strany.

Jednoramennými schodiskami je prístupný suterén a druhé nadzemné podlažie. Zo schodiska na druhom nadzemnom podlaží je možné prejsť do chodbovej časti z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. V rámci západnej fasády je navrhnutá spálňa a dve detské izby, pričom jedna izba disponuje samostatným šatníkom. Z čelnej uličnej strany je navrhnutá vonkajšia prekrytá terasa prístupná zo spálne. Druhé nadzemné podlažie dopĺňa kúpeľňa s WC vedľa spálne. V kúpeľmi je vytvorený priestor pre zabudovanie závesného WC so skrytím splachovaním, priestor pre sklenený sprchovací kút s podlahovým žľabom a kúpeľňovú skrinku s umývadlom, vedľa umývadla bude v skrinke príprava pre práčku. Je možnosť zmenšiť plochu terasy a zväčšiť plochu kúpeľne s WC, čo dispozične rieši druhá alternatíva daného podlažia.

Suterén domu je čiastočne zapustený do terénu. Suterén je prístupný vnútorným jednoramenným schodiskom z prvého podlažia. Pozostáva z veľkometrážnej miestnosti, ktorá bude slúžiť pre spoločenské akcie, posedenia. Súčasťou miestnosti je vnútorný krb, linka s umývadlom, pod schodiskom sa nachádza skladový priestor a vedľa skladu je situované samostatné WC. Zo severnej strany cez celopresklennú fasádu je prístupná vonkajšia záhrada s drevenou terasou. Ako je znázornené v grafických alternatívach je možné v suteréne zrealizovať aj wellness priestor.

Pred domom je navrhnutá spevnená plocha, vedľa ktorej sa bude nachádzať plocha zo zatrávňovacích tvárnic pre vonkajšie zaparkovanie auta. Pozemok bude dopĺňať stojisko pre kontajnery na komunálny a bio odpad. Separovaný odpad bude možné odstrániť v zbernom dvore, ktorý je navrhnutý v severnej časti riešeného územia vedľa trafostanice.

• konštrukčné riešenie

Pri návrhu použitia jednotlivých materiálov sa bral ohľad na vytvorenie optimálnej mikroklímy v interiéri objektu. Na dosiahnutie pohody a dobrého pocitu v dome sú však dôležité viaceré mikroklímy, nielen tá tepelnotechnická, ale aj tepelno-vlhkostná, odporová či elektroiónová. V súčasnosti sa navrhujú objekty so zvýšenými požiadavkami na tepelnoizolačné parametre obvodových konštrukcií a z dôvodu minimalizácie tepelných strát sa navrhujú objekty s minimálnou vnútornou výmenou vzduchu. O to viac však treba zaistiť kvalitu vnútorného prostredia výberom vhodných materiálov a návrhom samotných skladieb jednotlivých konštrukcií pre výstavbu objektu. Skladby jednotlivých obalových konštrukcií domu spĺňajú požadované parametre pre dosiahnutie optimálnej mikroklímy. Zároveň spĺňajú normové tepelnoizolačné hodnoty pre ultranízkoenergetické objekty.

Pre obvodové murivo, vnútorné nosné murivo ako aj deliace priečky sa vybral prémiový komplexný stavebný systém Ytong, ktorý má skvele tepelno-izolačné vlastnosti, zamedzuje vzniku plesní, reguluje vlhkosť v interiéri a udržiava optimálnu teplotu v lete aj v zime.

Hlavná časť fasády bude priteplená fasádnym šedým polystyrénom s prímesou grafitu pre kontaktné zateplenie. Jedná sa o najnovší typ EPS dosiek využívajúcim nanotechnológie pre profesionálne zateplenie. S vynikajúcou lambdou 0,031 má aj pri menších hrúbkach vysoký tepelný odpor. Finálny povrch bude tvoriť silikónová omietka. Daný typ omietky je ideálny do danej oblasti nakoľko je odolná voči nepriaznivým klimatickým podmienkam, je vodoodpudivá a paropriepustná. Má základnú chemickú ochranu voči pôsobeniu mikroorganizmov pre vznik rias.

Z časti je na dome navrhnutá prevetrávaná fasáda s finálnym dreveným fasádnym obkladom. V danej časti bude dom priteplený najnovšou a najmodernejšou minerálnou tepelnou izoláciou s jednostranným polepom aby nedochádzalo k znehodnoteniu izolácie. Bude namontovaný fasádny drevený obklad z dosiek „Parklex“, ktoré v sebe kombinujú nadčasovú krásu prírodného dreva s nezameniteľným vzhľadom. Jedná sa o autentickosť dreva, ktorú pri bežne dostupných imitácií nie je možné dosiahnuť. Povrch dosiek tvorí pravé tropické drevo, ktoré vďaka špeciálnej fólií odoláva slnečnému žiareniu, mrazu, dažďu ako aj vetru.

Pri návrhu strešného plášťa bral architekt ohľad na danú lokalitu výstavby a snažil sa čo najlepšie, aby dom zapadal do daného prostredia. Aj toto je jedna z dôvodov prečo je na dome navrhnutá vegetačná strecha. Všetci vieme ako sa v súčasnosti berie ohľad aby riešené územia mali čo najviac zelene pre priaznivú mikroklímu vonkajšieho vzduchu. Dané lokality nie sú značne prehriate od sálavých materiálov ako sú napríklad vonkajšie spevnené plochy, alebo ploché strechy s PVC hydroizoláciou. Vegetačné strechy znižujú nároky na recykláciu odpadových vôd. Interiér a v podstate celú stavbu chráni v letných mesiacoch proti prehrievaniu, počas všetkých ročných období si udržujú prirodzenú teplotu substrátu, následne čoho je stavba proti extrémom dostatočne chránená aj v zime.

Samotný strešný plášť je navrhnutý z drevených hobľovaných väzníkov, ktorých tvar a konštrukcia budú priznané v interiéri s celoplošným dreveným záklopom. Následne bude zabudovaná parotesná fólia, tepelnoizolačná vrstva z termoizolačných PIR panelov a moderných EPS izolačných dosiek. Hlavnú hydroizolačnú vrstvu bude tvoriť PVC hydroizolačná fólia a následne budú zabudované vegetačné vrstvy.

Na dome budú zabudované hliníkové fasádne okenné a dverné systémy. Jedná sa o hliníkové profily s prerušeným tepelným mostom určené pre ultranízkoenergetické objekty, presklené izolačným trojsklom. Celková konštrukcia dosahuje parametre pre ultranízkoenergetické objekty. Okná budú zabudované na tepelnoizolačný profil. Ostenia, nadpražie a parapet budú opatrené komprimačnou multifunkčnou páskou pre dosiahnutie požadovanej tesnosti. Garážová brána je navrhnutá ako sekcionálna.

• technológie

Zásobovanie objektu vodou je z verejnej siete cez vodovodnú prípojku s vodomernou šachtou. Odvod splaškových vôd z objektu je taktiež do verejnej kanalizácie cez kanalizačnú prípojku so šachtou. Dažďové vody sa dažďovou kanalizáciou odvedú do vsakovacích jám na riešenom pozemku. Príprava teplej vody je navrhnutá cez elektrický ohrievač vody s objemom 150 l.

V  dome budú zabudované samoregulačné infra-elektrické podlahové vykurovanie najnovšej generácie. Systém produkuje sálavé teplo pre zabezpečenie maximálnej tepelnej pohody. Vykurovacia rohož má samoregulačné vlastnosti. Vďaka efektu, pri ktorom výkon s pribúdajúcou teplotou prostredia klesá, neprichádza k zbytočnému prekúreniu. Vďaka samoregulačným vlastnostiam a produkcii sálavého tepla dosiahnete v porovnaní s konvenčným kúrením úsporu nákladov minimálne 35 %. V každej miestnosti budú zabudované wifi termostaty pre možnú vysoko-sofistikovanú reguláciu cez internet.

V  dome bude zabudovaná aj krbová vložka na tuhé palivo v obývacej miestnosti. Jedná sa o doplnkové vykurovacie teleso, ktoré v sebe nesie aj estetickú a harmonickú funkciu. Odvod dymu bude zabezpečený cez dymovod.